贝壳：上半年净利润21.6亿元，股份回购授权增加至50亿美元

摘要： 8月26日，居住产业数字化服务平台贝壳控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）发布2025年中期业绩。数据显示，上半年，贝壳的收入为493亿元，同比增长24.1%；净利...

8月26日，居住产业数字化服务平台贝壳控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）发布2025年中期业绩。

数据显示，上半年，贝壳的收入为493亿元，同比增长24.1%；净利润为21.62亿元，同比略有下降；经调整净利润为32.14亿元。截至6月30日止六个月，其毛利率为21.3%，较去年同期的26.8%有所下降。

对于净收入的增长，贝壳在公告中指出主要是由于总交易额增加及家装家居及房屋租赁业务扩张。截至2025年6月30日止六个月，贝壳的总交易额为17224亿元，同比增长17.3%。

贝壳的主营业务包括存量房业务、新房业务、家装家居以及房屋租赁服务业务。

数据显示，上半年，存量房业务的净收入为136亿元，同比增加4.0%。该收入增长主要由于存量房交易的总交易额由2024年同期增加13.7%至11638亿元；新房业务的净收入为167亿元，同比增加29.9%。该收入增长主要由于新房交易的总交易额由2024年同期增加26.0%至4876亿元。

据贝壳披露的数据，2025年上半年，该平台二手房交易单量占平台房产买卖交易单量的比例进一步提升至超过75%。

值得一提的是，2025年上半年，贝壳非房产交易服务业务的净收入已占总收入比重超过38%。其中，家装家居的净收入为75亿元，同比增加16.5%；房屋租赁服务收入增加85.2%至108亿元，其在管房源量超过59万套，同比增长超88%；其他新兴业务收入约为8亿元。

截至2025年6月30日，贝壳的活跃门店数量为58664家，同比增长超32%；活跃经纪人数量为491573名，同比增加19.5%；移动月活跃用户数量平均为4870万名。

截至2025年6月30日，贝壳的现金、现金等价物、受限资金及短期投资的合并结余为531亿元，其现金及现金等价物主要包括库存现金、活期存款及存放于银行原到期日不超过三个月的高流动性投资。截至报告期末，其资产负债率为44.3%。

同日，贝壳宣布，已获公司董事会批准对现有股份回购计划进行进一步扩大并延期，回购授权从30亿美元增加至50亿美元，回购计划期限延长至2028年8月31日。

公开信息显示，2025年上半年，贝壳已斥资约3.94亿美元实施股份回购计划，回购美国存托股份总数占2024年末已发行股份总数的约1.7%。自2022年9月股份回购计划启动起至2025年6月末，贝壳已累计回购价值约20.2亿美元的美国存托股份，约占股份回购计划启动前本公司已发行股份总数的10.3%。这些回购的以美国存托股份为代表的A类普通股已经被全数注销。

贝壳方面表示，凭借其坚实的现金储备和稳健的财务管理能力，希望通过积极的股东回报计划，为股东创造并持续提升长期价值。