杭州挂牌2宗商住用地，起始总价约28.06亿元

摘要： 6月13日，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟以挂牌方式出让两宗商住用地。此次挂牌的地块分别位于余杭区和钱塘区，共计出让土地面积66243平方米，出让起始总价约为28.0...

6月13日，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟以挂牌方式出让两宗商住用地。

此次挂牌的地块分别位于余杭区和钱塘区，共计出让土地面积66243平方米，出让起始总价约为28.06亿元，地块将于7月15日交易。

按照出让公告，杭政储出[2025]88号地块即余杭区西站新城单元YH080601-13地块，该地块东至规划公园绿地，南至云门大街，西至景腾北路，北至众成街。地块出让面积为40536平方米，出让建筑面积121608平方米，出让起始价为178667万元，折合起始楼面价14692元/平方米。

近几年该地块周围陆续出让多宗住宅用地，其中，滨江集团于今年4月28日竞得杭政储出[2025]44号地块，彼时该地块经过27轮竞价后，以总价186340万元成交，成交楼面价24325元/平方米，溢价率16.94%。

杭政储出[2025]89号地块为钱塘区下沙单元QT010102-32地块，地块东至松合路，南至金沙大道，西至乔下线，北至玉湖街。该地块的出让面积为25707平方米，出让建筑面积65643.1平方米，出让起始价为101962万元，折合起始楼面价为15533元/平方米。

钱塘区地块东侧一路之隔，是绿城于今年1月24日以总价201291万元竞得的杭政储出[2024]160号地块，彼时该地块经过28轮竞价后，成交楼面价为23444元/平方米，溢价率41.46%。